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中国特色城镇是指国家发展和改革委员会、财政部、住房和城乡建设部决定在全国范围内开展特色城镇培育工作。截止到2020年,培育了约1000个充满活力的休闲旅游、商贸物流和现代化产业。特色小城镇如制造业、教育技术、传统文化、美丽宜居,与全国小城镇建设紧密相连。
2016年10月14日,住房和城乡建设部公布了首批中国特色小城镇名单,覆盖32个省的127个乡镇。根据1000个住房的总体规划特色城镇有近5万亿投资,占全国GDP总量的7%,可为经济增长提供强大动力。
具有特色的小城镇可以推动区域发展和城市更新,促进新兴产业的孵化,创造更多的就业和创业机会。此外,国家对特色城镇的支持也非常大。在2017年3月的两届会议上,“政府工作报告”列入了“具有鲜明特色的小城镇”。 4月11日,住房和城乡建设部联合授予1000亿元信贷,支持特色鲜明的小城镇建设。特色城镇建设迎来了新一轮的优惠政策。得益于国家政策的支持和八大投资吸引力,乡村花园、绿地、阳光等房地产企业也纷纷赶赴海滩,争取在“特色小镇”的蓝海中占有一席之地。
目前,具有突出特色和巨大发展潜力的特色城镇越来越受到战略投资者的青睐。战略投资者对城镇的统筹规划和建设,可以有效防止城镇建设过程的碎片化。因此,有必要吸引战略投资者统一规划和开发古镇。同时吸引多主体参与城镇建设,发挥多主体参与城镇建设。
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